為了鼓勵農民進城買房，各地出臺各種補貼政策，前不久，安徽潛山市為了促進購房消費，提出“自愿退出宅基地，可獲5萬元購房補貼”，消息傳開，引發熱議，很多網友表示：這點錢能夠在縣城買幾個平方？在宅基地上建房，不香嗎？
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今年以來，為了消化縣城高企的庫存，各種花樣操作層出不窮。為什么熱衷于鼓勵農民進城買房？其實，還是因為土地財政的因素。
在我國，土地財政分為兩部分，一是與土地有關的稅收，如耕地占用稅、開放商營業稅、土地增值稅等等。二是與土地有關的非稅收入，如土地租金、土地出讓金、新增建設用地有償使用費金等等。
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在縣城房價動輒五六千一平的今天，一套100平的房子，也要50多萬，就算三房一廳的戶型，也只夠四口之家居住，如果是三孩家庭，得要買更大面積的戶型才能滿足。50萬拿去買房，結果一家三代人還都住不下，這讓很多家庭放棄了購房想法，選擇直接在老家宅基地上建房。
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在2022年，有很多建房家庭通過武漢筑屋匠完成了新居夢想。建造一棟三層的別墅，40多萬就可以建起來，通過設計師規范一番，輕松做出6、7間臥房，三世同堂也是綽綽有余的。此外，還有小院、露臺、地下室等空間，生活體驗比商品房舒適多了。
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不僅如此，建房比買房更為穩妥，在房企接二連三暴雷的今天，爛尾已經是敏感點，農民進城買商品房搞不好一場空：城里房子爛尾了，老家宅基地也沒了，全家人沒有居住之地。這種不安全感，讓很多人選擇了回鄉建房，在筑屋匠，2-3個月就可以實現主體封頂，經過裝修一番，春節前就可以入住新家，沒有房貸壓力，沒有爛尾風險，日子怡然自得！
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也有人說了，縣城有教育、醫療、商業資源。其實，這個優勢已經被私家車燙平了。有了車，半個小時就可以直達縣城，何須買房？在湖北，已經實現了“縣縣通高速，市市通高鐵”出行非常方便，所謂的優勢也就不那么明顯。
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