告別暑氣蒸蒸的八月，迎來秋風送爽的九月。九月是開學季、豐收季，也是建房、置業的旺季，業內有“金九銀十”之說，很多80、90后朋友開始思考著在哪里安家的問題。

是回鄉建房，還是進城買房？這是很多家庭比較糾結的問題。

輿論場上，各路專家人士也在就這個問題發表意見。與此同時，全國多地出臺鼓勵農民進城買房的政策，希望提振當地低迷的樓市?！掇r民日報》針鋒相對“鼓勵農民進城買房，不能不算后路賬”。

對于富裕家庭而言，建房、買房都要搞，城鄉都有房產才好。對于大多數工薪家庭而言，誰的錢都不是大風刮來的，在資金有限的情況下，建房、買房是個“二選一”的選項。

買房的話不多說，很多人的朋友圈天天被房產中介雞血刷屏。筑屋匠團隊成員大多數來自鄉村，品牌發展根植鄉村，對鄉村有著深厚的情結，就談一談回鄉建房的優勢。

（筑屋匠·荊州監利別墅項目）

1、能建宜早建，機會不等人

在農村建房管控不斷加強的大背景下，有限的宅基地資源成為熱捧“香餑餑”，很多城市富豪老板都在謀劃回鄉建房這件事，因為他們知道：現在不建房，以后沒機會。

城里的房子年年可以買，但在老家宅基地上建房卻不是年年可以搞，就算是以后賺大錢了想回鄉建房，恐怕也不容易獲批了。趁著當下有條件建房，能建，宜早建。房子建好了，意味著占據先機，坐享升值紅利。

（筑屋匠·鄂州廟嶺別墅項目）

2、人生有退路，子女有家產

筑屋匠在客戶接待中，就了解到很多城市精英有著“落葉歸根”的情懷，老家建別墅，人生也有個退路。就算以后不在大城市生活，回鄉創業也有個落腳地，將來探親小住、退休養老也有個好歸宿。此外，老家的別墅還可以作為家產傳承給子女。

（筑屋匠·咸寧九宮山別墅項目）

3、置業壓力小，交付時間快

以50萬的資金為例，如果是買房，通常只夠在縣城買個兩居室或小三房，如果是在武漢這樣的大城市，50萬只夠首付款，還要背負30年房貸。買到的也只是預售期房，萬一遇到開發商暴雷、樓盤爛尾，那就欲哭無淚。

如果回鄉建房，獲得的性價比就非常高了。50萬可以輕松建起一棟三層的別墅，輕松規劃出7-8個房間。大套間、挑空廳、棋牌室、健身房、旋轉梯、露臺、車庫都可以安排上。不用交物業費，也不用還房貸，車位自由，私家庭院，3個月主體封頂，過年前就能搬家入住，比進城買房舒適省心多了。

（筑屋匠·黃石陽新別墅項目）

4、出租/商鋪/民宿，收益多元化

回鄉建房既可用于全家自住，也可以獲得投資收益。在投資收益方面，回鄉建造一棟別墅，既可以裝修成精品公寓，獲得租金回報；也可以裝修成民宿/商鋪，獲得經營回報。

（筑屋匠·黃岡黃梅別墅項目）

城市固然有教育、醫療、商業方面的資源優勢，但是隨著高鐵建設、公路延伸、私家車普及，半小時就能到縣城、去北上廣也更容易。隨著農村水、電、氣、網等基礎設施的不斷完善，城鄉差距持續縮短，所謂的優勢也就不那么明顯了。