9月6日，中央全面深化改革委員會第二十七次會議通過《關于深化農村集體經營性建設用地入市試點工作的指導意見》等五份文件。要堅持同地同權同責，在符合規劃、用途管制和依法取得前提下，推進農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。

此外，這份《指導意見》文件對“農地入市”做了很多規范要求，為“農地入市，同權同價”指明了方向，農村經營性土地入市的改革步入快車道。意味著，今后農村居民充分分享改革紅利，盤活農村集體資產，釋放農村經濟活力，具有重大意義。

眾所周知，我國城鄉之間存在一個“二元結構”。在傳統上，農村集體經營性建設用地必須經過“國有化征收”之后，才能進入土地供應市場。也就是說，地還是那塊地，但是經過了中間環節，造成“同地不同價”的局面。

俗話說：“土地是財富之母”。土地被盤活了，農村收益穩了，鄉村發展不斷興旺，今后農村居民的日子越過越紅火。在這個時代大背景下，很多人敏銳地感受到家鄉發展的機遇，紛紛選擇回鄉建房置業。

（筑屋匠·黃梅呂府別墅項目開工）

筑屋匠在日常接待中，就遇到不少在大城市經商的客戶朋友。一方面，想改善老家的住房條件，讓父母住進氣派的大別墅，享享福。另一方面，也希望投資家鄉、建設家鄉，在家鄉經營生意。這些客戶朋友通過與筑屋匠合作建房，實現了“榮歸故里、置業家鄉”的愿望。

2022年5月，在深圳經營電子企業的周總簽約筑屋匠，在湖南岳陽老家開工建設一棟新中式三層別墅。8月，在上海經商的蘇女士聯系到筑屋匠，希望在老家公安縣建造一棟新房子，在筑屋匠工程隊建設下，如今別墅基礎已成型·····

（筑屋匠設計施工的別墅案例）

越來越多的城市精英回到家鄉，建房熱潮涌動?！稗r地入市、同價同權”提升了農村土地價值，也就意味著土地資源日趨稀缺，隨著宅基地建房管控不斷加強。前兩年，有些家庭還在觀望猶豫要不要建房，如今想搞了，村里卻沒有用地指標了，錯失良機——建房，要趁早。

為什么要建別墅，而不是隨便蓋個房子？道理很簡單：保值升值。

BBA級別的汽車保值率為什么那么高？其實，早在制造環節的用工用料就決定了它的價值，建房也是如此。

一套別墅從圖紙設計、建筑施工、內外裝修、庭院規劃等方面都是經過精心打磨的，都是在專業團隊手中建造起來的，它的建筑品質注定要高于普通自建房，入住很多年都不落伍。

筑屋匠專注鄉村別墅設計建造，是華中地區知名鄉墅品牌，值此“金九銀十”之際，期待與您一起共著鄉村“家”的故事。