這份文件通過,事關農村土地改革

發布日期:
2022-09-19

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9月6日,中央全面深化改革委員會第二十七次會議通過《關于深化農村集體經營性建設用地入市試點工作的指導意見》等五份文件。要堅持同地同權同責,在符合規劃、用途管制和依法取得前提下,推進農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。


這份文件通過,事關農村土地改革

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此外,這份《指導意見》文件對“農地入市”做了很多規范要求,為“農地入市,同權同價”指明了方向,農村經營性土地入市的改革步入快車道。意味著,今后農村居民充分分享改革紅利,盤活農村集體資產,釋放農村經濟活力,具有重大意義。


這份文件通過,事關農村土地改革


眾所周知,我國城鄉之間存在一個“二元結構”。在傳統上,農村集體經營性建設用地必須經過“國有化征收”之后,才能進入土地供應市場。也就是說,地還是那塊地,但是經過了中間環節,造成“同地不同價”的局面。


俗話說:“土地是財富之母”。土地被盤活了,農村收益穩了,鄉村發展不斷興旺,今后農村居民的日子越過越紅火。在這個時代大背景下,很多人敏銳地感受到家鄉發展的機遇,紛紛選擇回鄉建房置業。


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(筑屋匠·黃梅呂府別墅項目開工)


筑屋匠在日常接待中,就遇到不少在大城市經商的客戶朋友。一方面,想改善老家的住房條件,讓父母住進氣派的大別墅,享享福。另一方面,也希望投資家鄉、建設家鄉,在家鄉經營生意。這些客戶朋友通過與筑屋匠合作建房,實現了“榮歸故里、置業家鄉”的愿望。


2022年5月,在深圳經營電子企業的周總簽約筑屋匠,在湖南岳陽老家開工建設一棟新中式三層別墅。8月,在上海經商的蘇女士聯系到筑屋匠,希望在老家公安縣建造一棟新房子,在筑屋匠工程隊建設下,如今別墅基礎已成型·····


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(筑屋匠設計施工的別墅案例)


越來越多的城市精英回到家鄉,建房熱潮涌動?!稗r地入市、同價同權”提升了農村土地價值,也就意味著土地資源日趨稀缺,隨著宅基地建房管控不斷加強。前兩年,有些家庭還在觀望猶豫要不要建房,如今想搞了,村里卻沒有用地指標了,錯失良機——建房,要趁早。


這份文件通過,事關農村土地改革


為什么要建別墅,而不是隨便蓋個房子?道理很簡單:保值升值。


BBA級別的汽車保值率為什么那么高?其實,早在制造環節的用工用料就決定了它的價值,建房也是如此。


一套別墅從圖紙設計、建筑施工、內外裝修、庭院規劃等方面都是經過精心打磨的,都是在專業團隊手中建造起來的,它的建筑品質注定要高于普通自建房,入住很多年都不落伍。


筑屋匠專注鄉村別墅設計建造,是華中地區知名鄉墅品牌,值此“金九銀十”之際,期待與您一起共著鄉村“家”的故事。